Как можно разбогатеть, имея земельный участок?
Очень просто.
Многие приобретают земельные участки для сельскохозяйственных целей.
Некоторые занимаются вложением денег в покупку земли.
Конечно, купить землю в районе Москвы и Подмосковья будет тяжеловато, а вот в других регионах – пожалуйста.
Если оценить сегодняшнюю посткризисную ситуацию на рынке, то, скорее всего земля – отличный объект куда можно инвестировать деньги.
Стоимость земельных участков точно не уменьшится, поэтому вложить деньги в землю – отличное решение.
Но прежде чем покупать участок, нужно все обдумать и взвесить, так как здесь, как и в любом вопросе, касающимся недвижимости и земли, есть множество подводных камней.
Говоря о Москве, то большинство земли застраивается объектами инфраструктуры и новостройками, и количество земель под сельскохозяйственные угодья уменьшается.
Значительно выгоднее вложить деньги в землю в других районах и избегать инвестирования средств в мегаполисе.
Инвестируем деньги в землю! Покупаем земельный участок
В нашей стране закон регулирует все операции, которые связаны с землей.
Такие законы начали приниматься со времен развала колхозов.
После создания кооперативов, у каждого человека, который входил в кооператив, было имущество в виде денежного выражения и земля, по-другому это называлось паями.
Выкупать паи за их настоящую стоимость было дороговато, поэтому придумали законопроект, который позволил контролировать рынок.
Этот законопроект назывался «О переводе земель из одной категории в другую».
После принятия этого закона, купить землю можно только у собственника, причем земля должна быть специально выделена для продажи.
Выкупить землю можно, подписав договор либо получив доверенность от самого собственника земельного участка.
Выкупает землю член кооператива, который имеет свидетельство на землю.
О вариантах пассивного дохода!
Покупатель сначала не имеет никаких документов, только расписку о том, что кооператив должен ему некоторые денежные средства.
Только после этого нужно обойти необходимые кабинеты для получения свидетельства, но и после этого полноценным владельцем участка земли Вы еще не станете.
После собрания, примерно спустя месяц, подготавливается заявление, на основании которого геодезисты формируют межевое дело по участку земли. За такую процедуру придется выложить немалую сумму.
Только после этого спустя полгода земельный участок будет поставлен на кадастровый учет.
Дальше начинается регистрация права собственности, и после этого инвестор может выкупить землю.
Риск быть обманутым присутствует.
Поэтому перед такой длительной процедурой лучше собрать побольше информации, что бы быть подготовленным ко всему.
Инвестиции в недвижимость!
Можно избежать такой длительной и рискованной сделки, купив земельный участок у владельцев земли с наличием свидетельства о праве собственности.
Для оформления покупки нужно подготовить пакет документов:
- план земельного участкакадастровая выписказарегистрированный договорсвидетельство о праве собственности на землю.
Перед тем, как покупать землю, нужно ее выбрать.
Если Вы будете использовать землю для сельского хозяйства, то обратите внимание на плодородность почвы.
В противном случае, лучше всего выбирать участок неподалеку от водоемов и культурных памятников.
Стоимость и рентабельность данного участка увеличится.
Также на земельных участках можно заниматься строительством.
Но для этого землю нужно перевести в другую категорию, позволяющую проводить строительные работы.
Как вариант, можно и перевести вашу землю в категорию промышленности.
Обязательно посмотрите данное видео!
Вы узнаете, куда еще можно вложить свои сбережения.
Это будет самый мощный источник Вашего будущего дохода.
Источник: